Разместив на YouTube-канале видеоролик, петербургское движение «Город перемен»
выразило озабоченность судьбой исторических зданий в центре города – они могут
пострадать в результате закона, принятого ЗакСом. Речь идет об Аракчеевских
казармах.
Персонаж ролика, представившийся «депутатом Законодательного собрания (ЗакС) Игорем
Тырецким», в шуточной манере оповещает зрителей, что приложил много сил для принятия
закона, согласно которому одноэтажные исторические здания в Центральном районе отныне
таковыми не являются. Примечательна фраза Тырецкого, что «под новый закон попадает
множество зданий, и оба на Шпалерной».
По словам «депутата», до принятия нового закона собственники земли не могли застроить
территорию под этими зданиями. Однако теперь ничто не помешает это сделать. Для того,
чтобы придать убедительности своим словам, Тырецкий пообщался с несколькими людьми,
якобы местными жителями. В ходе беседы они, изначально выступающие против воздействия
на исторические здания, узнав, что речь идет об одноэтажных зданиях, иронично сообщили
об отсутствии в них культурной ценности.
О том, что в результате принятия ЗакСом нового закона пострадают Аракчеевские
казармы, ранее писал «Мегаполис».
Согласно Закону Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7, сохранившиеся здания Аракчеевских
казарм считаются историческими, не подлежат сносу и входят в границы единой зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ОЗРЗ-1). Кроме того,
существует целый ряд запретов в их отношении.
В частности, по закону внутриквартальные объекты, находящиеся за одноэтажными
историческими зданиями, формирующими уличный фронт, не могут быть выше них.
Другими словами, на Шпалерной 51 нельзя строить дома выше одного этажа.
На протяжении долгого времени это связывало по рукам застройщиков-собственников земли.
Но в 2020 году строительная компания «Лидер Групп», которая, по некоторым сведениям,
связана с семьей депутата Госдумы Александра Некрасова, выкупила у банка «Уралсиб»
за 800 млн рублей участок земли под Аракчеевскими казармами. «Мегаполис» считает,
что именно высокая стоимость повлияла на изменение законодательства ЗакСом под
управлением спикера Вячеслава Макарова.
В новой редакции Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 №820-7 нет никаких ограничений
для застройки территории за одноэтажными историческими зданиями. Причем нововведения
коснулись лишь зоны ОЗРЗ-1 в Центральном районе. Другие зоны и районы эти изменения
не коснутся. Учитывая, что в указанной зоне больше нет одноэтажных исторических
зданий со свободной внутриквартальной территорией под застройку, можно предположить,
что закон был изменен фактически для Аракчеевских казарм и застройщика «Лидер Групп».
По мнению журналистов «Мегаполиса», в ситуации с Аракчеевскими казармами с большой
долей вероятности можно говорить о коррупционной составляющей. Спикер ЗакСа Макаров
не раз менял законы в собственных интересах. «Фонтанка» также ранее сообщала, что
Макаров уделяет строительной отрасли Петербурга особое внимание.
