Ресторан владельцев комбината «Серна» незаконно работал в здании Администрации Калининского района 7 лет

В Санкт-Петербурге завершилось судебное разбирательство по поводу незаконной
эксплуатации помещения в здании администрации Калининского района рестораном
«Империя». Заведение занимает 489 квадратных метров и располагается в очень
выгодном месте – на Арсенальной набережной. СМИ в январе сообщали, что
собственник помещения (администрация Калининского района) подал иск в
суд к вышеуказанному ресторану.

Истец требовал от ответчика полностью выплатить задолженность в размере 33 миллионов
рублей. Заседание было назначено на 16 февраля, однако ни одна из сторон на него не
явилась. Суд принял решение отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку
фирма, выступившая посредником при заключении договора аренды, давно ликвидирована.

Журналисты предполагали, что администрация Калининского района намеревалась взыскать
крупную сумму с ресторана из-за просроченной арендной платы. Как следует из решения
суда, опубликованного в картотеке арбитражных дел, заведение действительно не платило
аренду на протяжении семи лет. Также из судебного вердикта следует, что ситуация, при
которой задолженность по аренде взыскать уже невозможно, могла быть создана умышленно.

В соответствии с информацией портала Rusprofile, ресторан «Империя» находится в
собственности потребительского общества взаимной помощи (ПОВП) «Натали»,
совладельцами которого выступают Наталия и Сергей Сорокины. Эти же лица
владеют комбинатом социального питания ООО «Серна». Примечательно, что
именно данное предприятие получало крупные контракты на организацию питания
в школах и детских садах Калининского района.

Ресторан владельцев комбината "Серна" незаконно работал в здании Администрации Калининского района 7 лет

Суд установил, что комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) в марте
2006 года заключил договор на аренду вышеупомянутого помещения в здании администрации
Калининского района с другим потребительским обществом взаимной помощи – «Импульс».

Предполагалось, что в этом месте силами данного ПОВП будет открыта столовая.
Стоит обратить внимание, что «Импульс» зарегистрирован в конце 2005 года – вероятно,
общество создавалось под договор аренды. Но вместо столовой открылся ресторан, что
указано на сайте «Империи».

Ресторан владельцев комбината "Серна" незаконно работал в здании Администрации Калининского района 7 лет

В 2009 году права арендодателя от КИО перешли к районной администрации. В марте 2012
года «Импульс» передал помещение в пользу «Натали»по договору субаренды. Последнее
ПОВП должно была платить администрации аренду в то время, как стороной основного
договора оставалась первая фирма. Но в июле 2013 года«Импульс» был ликвидирован,
а спустя два месяца после этого перестали поступать платежи за аренду от «Натали».

Важная деталь: все та же Наталия Сорокина была совладелицей и ПОВП «Импульс».

Если кратко обрисовать ситуацию, то выходит следующее: изначально Сорокина
арендовала помещение в администрации Калининского района, после сдала это
помещение себе же в субаренду. Когда открылся ресторан, она ликвидировала
организацию-«прокладку» и перестала платить арендную плату. По всей видимости,
Сорокина знала, что в дальнейшем суд не сможет взыскать задолженность по аренде
из-за ликвидации «Импульса» (основного арендатора).

Вызывает вопросы и тот факт, что 7 лет администрация Калининского района «не
замечала» отсутствие арендной платы от ресторана. На сайте «Империи» указано,
что учреждение обслуживает в том числе и чиновников администрации.

Ресторан владельцев комбината "Серна" незаконно работал в здании Администрации Калининского района 7 лет

Из судебного вердикта также становится понятно, что с августа 2020 года плата за
аренду стала поступать на счет администрации Калининского района. Такой вывод можно
сделать из фактических данных: администрация требовала взыскать плату за период с
октября 2013 года по июль 2020 года включительно, но иск был подан в октябре 2020 года.

Почему ПОВП «Натали» стало платить?

По всей видимости, на возобновление платежей повлиял аудит Контрольно-счётной палаты
(КСП), проверявшей деятельность администрации Калининского района. Проверка проводилась
с 23 апреля по 21 июня 2020 года. Итоги аудита были обнародованы в первых числах августа
– как раз в этом месяце ПОВП «Натали» стало снова платить за аренду. Также в ходе проверки
выяснилось, что неназванная организация организовала около здания администрации парковку,
расположенную рядом с рестораном «Империя».

Ресторан владельцев комбината "Серна" незаконно работал в здании Администрации Калининского района 7 лет

Аудит КСП фактически вынудил чиновников поинтересоваться, почему ПОВП «Натали» не
платит аренду 7 лет. Тем не менее, мотивации разобраться в ситуации и взыскать
33-миллионную задолженность не наблюдается – представители администрации даже не
явились на судебное заседание по собственноручно поданному иску.

Из решения суда следует, что администрация имеет право перенаправить претензии
непосредственно к ресторану, занимающему данное помещение.

Однако до сих пор администрация Калининского района не подала иск к ПОВП «Натали».
Исходя из этого, можно предположить, что чиновники не намерены разбираться в
сложившейся ситуации. Данный факт косвенно намекает, что ПОВП «Натали» могло
действовать в сговоре с представителями администрации.

В связи с этими обстоятельствами журналистынамереныпривлечь внимание ряда надзорных
органов и компетентных ведомств к сложившейся ситуации.

Также известно, что ресторан «Империя» владеет филиалом (кафе «Империя») в здании
администрации Выборгского района. Примечательно, что ООО «Серна» также получает
крупные контракты на поставку питания в учебных учреждениях данного района.
Об условиях договора аренды помещения между кафе «Империя» и администрацией
Выборгского района в настоящий момент ничего не известно.

Источник материала: Петербург Ньюс

23.02.2021 в 22:10
Экстраблог