Доля жилищных кредитов на новое жилье упала до 30%. Покупатели опасаясь долгостроев,
все чаще стали приобретать готовое жилье в ипотеку. По-прежнему одними из наиболее
востребованных квартир на вторичном рынке Петербурга являются “однушки”. Эксперты
агентства недвижимости ЭВО проанализировали предложения в старом фонде и
составили ТОП-10 самых дешевых однокомнатных квартир в нашем городе.
Красносельский район — лидер по числу дешевых готовых однокомнатных квартир
в Санкт-Петербурге. На данный момент в локации представлены десятки объектов
со стоимостью начиная от 1,7 млн рублей до 2,5 млн рублей. Площадь большинства
подобных объектов не превышает 33-х квадратных метров.
Главным минусом этой локации, безусловно, является отсутствие метро.
Планируется, что первая станция в Красносельском районе появится не раньше
2022 года, а пока все жители этого района вынуждены тратить на дорогу до входа
в подземку от 25 до 45 минут езды.
Также жилой фонд района, где предлагаются недорогие однокомнатные квартиры
нельзя назвать “молодым”. Самые “свежие” дома, где продаются объекты, в
наиболее бюджетных категориях, построены в конце 70-х годов прошлого века.
Вторым районом, где можно найти недорогие однокомнатные квартиры в старом
фонде является Красногвардейский. Здесь приобрести однушку площадью 30-32
квадратных метра можно начиная от 2,49 млн рублей. Данные лоты также не
могут похвастаться отличной транспортной инфраструктурой. Так, добраться
до станции метро Ладожская можно примерно 30-50 минут. Однако стоит отметить,
что жилой фонд здесь более разнообразен. В этой локации можно найти как объекты
начала 60-х годов, так и начала 80-х годов прошлого века.
Наиболее “вкусные” же предложения по сочетанию цена-качество, по мнению экспертов
агентства недвижимости ЭВО, можно найти в Выборгском и Калининском районах.
Здесь за 2,5-2,65 млн рублей можно приобрести полноценную однокомнатную
квартиру площадью от 30 до 44 квадратных метров. Основными преимуществами
предложений в данных локациях можно назвать то, что дома построены после
2010-го года, а также то, что некоторые объекты располагаются в пешей
доступности от метро.
