В материале «МК» рассматривается проблема, связанная с обслуживанием в нашей стране
современных высотных домов бизнес- и элит-класса. Издание приходит к выводу, что
небольшим управляющим компаниям не под силу содержание таких зданий. Так, им
необходимы значительные финансовые резервы, чтобы осуществлять стабильное
авторизованное обслуживание новейших инженерных систем в современных высотках.
Важно помнить и о жесткости, даже жестокости рынка жилищно-коммунальных услуг и
ресурсов. Согласно Жилищному кодексу, УК отвечает за оплату ЖКУ домом в целом,
поскольку эти платежи взимает. В результате она находится между «молотом и
наковальней» — поставщиками ресурсов (главным образом, воды и тепла) и
собственниками квартира, среди которых всегда есть определенное количество
должников и неплательщиков. В наши дни это весьма драматично.
«МК» приводит два примера небольших управляющих компаний, которые не справляются с
обслуживанием современных высотных зданий. Поставщики ресурсов уже подали против
них иски на многомиллионные суммы. И это только два примера.
