Руководитель петербургского отделения партии «Родины» предприниматель Андрей Петров
предложил Смольному изменить подход к реновации и решить проблему комплексно.
Инициатива вызвана тем, что в отличие от Москвы, Северная столица
практически провалила программу.
Проблемы аварийного жилья в ближайшем будущем могут обостриться. Кроме того,
строительство новых жилых комплексов обрастает инфраструктурными сложностями,
а большое количество многоэтажных домов портит городскую среду.
По мнению Петрова, слияние Петербурга и Ленинградской области в единую агломерацию неизбежно.
«Коммерсантов от строительства нужно убедить начать массовое строительство suburban-жилья
в пригородах (Всеволожск, Гатчина, Ломоносов, Токсово, Вартемяги) налоговым манёвром и
увеличением стоимости земли с развитием транспортной и интернет-инфраструктуры
Ленобласти», — заявил руководитель петербургской «Родины».
Эксперты партии проанализировали рынок недвижимости Северной столицы. Первые этапы
массовой жилищной застройки пришлись на 3-ю и 4-ю пятилетку государственного плана
СССР. За этот период было построено 1,5 млн квадратных метров жилплощади. С нуля
созданы Кировский и Московский районы города. «Сталинки» строились в Выборгском,
Фрунзенском и Невском районах, однако их качество из-за срока эксплуатации в 150
лет не вызывает сомнений.
Хуже обстоят дела у жителей «спальных районов». Они проживают в «хрущевках»,
строительство которых началось с 1960-х годов. Жилой фонд из «хрущевок» размещен
вблизи станций метро «Московская», «Черная речка», «Звездная» и «Лесная».
В период с 7-й по 9-ю пятилетку объем строительства вырос в 4 раза, было возведено
6,8 млн квадратных метров жилплощади. Половина этого жилья пришлось на «хрущевки»,
которые были предусмотрены как временное послевоенное жилье, из которого население
должно было переехать в более комфортабельные условия. Срок их эксплуатации истек
ещё 10 лет назад.
«Петербург живёт на мине замедленного действия – строящийся жилой фонд по качеству
ужасен. Никакой критики не выдерживает качество застройки Приморского и Выборгского
районов города. Необходимо в кратчайшие сроки запустить программу реновации жилья,
точно также как в Москве сносить панельные 5-ти этажные дома и приступить к
комплексной застройке города по единому архитектурному плану», — заявил Петров.
По его мнению, на уплотнительное жилье необходимо ввести мораторий. Также он добавил,
что стройку нужно передать урбанистам и архитекторам, а жилье строить по единым
правилам и стандартам.
Руководитель петербургского отделения предупредил, что большая часть жилья,
построенного при советской власти, к 2040 году будет находится в аварийном
состоянии, если городские власти не справятся с реновацией.
«И тогда кризис коммунальных квартир покажется детской забавой», — резюмировал Петров.
