Апартаменты стали одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости Петербурга

Материал опубликован: 28.09.2018 в 17:01
Читайте «ЭКСТРАБЛОГ» в Яндекс Новостях

В первом полугодии 2018 года в Петербурге было продано почти 2 тысячи
апартаментов. Этот показатель превысил результаты аналогичного периода
2017 года почти в 2 раза. Специалисты связывают это с тем, что инвесторы
разочаровались в банковских депозитах, которые приносят слишком маленький
доход. Как отмечается, сервисные апартаменты являются объектами первого
выбора у покупателей, которые приобретают лофты для получения дохода.

Эксперты агентства недвижимости “ВамКнам” проанализировали запросы
покупателей лофтов в Петербурге и выяснили, какие локации пользуются
наибольшим интересом у покупателей.

По результатам мониторинга покупательских запросов за июль-август 2018 года,
лидером стал Василеостровский район. Возможность приобретения апартаментом
в этой локации рассматривали 48,8% покупателей. Интерес покупателей обусловлен
тем, что за последние несколько лет значительно улучшилась транспортная доступность
района. Так, благодаря введению в эксплуатацию ЗСД, добраться до любой практически
любой части города можно менее, чем за час.

Вторую строчку занял Московский район. Возможность приобретения апартаментов
в этой локации рассматривали около 13% покупателей. Этот район традиционно
пользуется популярностью у покупателей, которые приобретают недвижимость для
инвестиционных целей. Главными достоинствами этой локации можно назвать
отличную транспортную доступность с центром Петербурга и близость к Пулково.

Замыкает первую тройку Адмиралтейский район. Приобрести апартаменты в этой
локации хотели бы 9,2% покупателей. Стоит отметить, что здесь экспонируются
объекты премиальных сегментов. Аналогичная ситуация наблюдается и в Центральном
районе города. Здесь объем покупательского интереса не превышает 7%.

Замыкает первую пятерку Приморский район. Возможность приобретения апартаментов
в этой локации рассматривают 5,8% покупателей.

“За последние годы данный формат недвижимости получил большое распространение.
По нашим оценкам, сейчас на рынке Петербурга экспонируются лофты в 40 различных
проектах. Популярность апартаментов обусловлена более высокой доходностью за
счет сервисных инструментов. Так, например, управляющая компания возьмет на
себя не только обслуживание помещений, но и поиск постояльцев. Таким образом,
среднегодовая доходность лофта будет выше не только чем у банковских вкладов,
но и от сдачи обычных квартир”, — отметила генеральный директор агентства
недвижимости “ВамКнам” Анна Симашова.

Подписывайтесь на «ЭКСТРАБЛОГ» в Одноклассниках


Апартаменты стали одним из самых востребованных продуктов на рынке недвижимости Петербурга