Стоимость квартир на первичном рынке Петербурга является важнейшим фактором,
который влияет на решение о покупке. По разным оценкам, более половины сделок
проходят с участием заемных средств. Поэтому для многих клиентов выбор между
квартирой с отделкой и без нее является достаточно затруднительным. Эксперты
агентства недвижимости “Бренд Новостройки” проанализировали предложение и
спрос на рынке новостроек города и выяснили, как изменились покупательские
предпочтения.
Согласно результатам исследования в сентябре, доля предложения квартир с
отделкой на первичном рынке Санкт-Петербурга составляла порядка 70%. Тренд
на рост объемов жилья в формате “под ключ” наблюдался в течение последних
нескольких лет, но в этом году он набрал еще большие обороты. По мнению
специалистов агентства недвижимости “Бренд Новостройки”, в 2018 году это
было связано с рекордно низкими ставками по ипотеке.
“Дешевая ипотека делала покупку готового жилья в Петербурге более
привлекательной, ведь клиенты, приобретая квартиру с отделкой, включают
стоимость ремонта в цену кредита. Выбор в пользу такого решения делает
сделку более комфортной для покупателя”, — отметил генеральный директор
агентства недвижимости “Бренд Новостройки” Антон Сергеев.
Также отмечается, что застройщики стали чаще предлагать не только чистовую
отделку, но и даже предоставляют возможность клиентам сделать выбор
дизайнерских решений из нескольких вариантов.
Помимо этого, клиенты предпочитают готовое жилье из-за возможности
сэкономить. По нашей оценке, самостоятельный ремонт квартиры после
сдачи дома обойдется клиенту примерно в 15-20 тысяч рублей за “квадрат”,
тогда как средняя стоимость отделочных работ от застройщика увеличивает
стоимость квартиры на 7-12 тысяч рублей за метр.
Справка о компании Бренд Новостройки:
Бренд Новостройки работает на рынке Санкт-Петербурга с 2012 года, сотрудничая
с ведущими застройщиками и банками северной столицы. Квалифицированный штат
позволяет сформировать для покупателя полное предложение по всем новостройкам
на рынке жилья.
Мы гарантируем качество, юридическую чистоту и безопасность,
экономию вашего времени и отсутствие лишних трат!
