Квартира в новостройке. Что важно учесть при покупке?
Хотя квартиры продаются на вторичном и первичном рынке, большинство людей
предпочитают вкладывать средства в новостройки. Ведь при правильном подходе
к приобретению можно не только сохранить накопленные деньги, но и приумножить
их. Для этого нужно понимать, как правильно действовать, если запланировали
купить новостройку в Симферополе и прочих городах РФ.
Что спросить при покупке квартиры в новостройке? Грамотная проверка объекта
Изначально следует посетить строительную площадку и оценить все
особенности жилья. Только после этого стоит узнать ответы на
вопросы при покупке квартиры в новостройке:
• есть ли в наличии разрешительная документация, позволяющая проводить
строительные мероприятия;
• не входит ли строящийся дом в перечень проблемных объектов, которые
представлены на соответствующих сайтах;
• соответствует ли строительство основным требованиям;
• предоставляет ли строительная компания документы дольщику, с помощью
которых подтверждается законность использования земельного участка;
• переносил ли ранее застройщик сроки строительства дома.
Если учитывать все эти данные, проще будет принять решение о целесообразности
вложения средств в квартиру. Правильно заданные вопросы к застройщику при
покупке новостройки помогут исключить вероятность формирования тех или
иных рисков.
Особенности проверки квартиры
Если квартира выбирается для проживания либо для последующей перепродажи,
нужно обращать внимание на несколько моментов. Вам интересно, что узнать
при покупке квартиры в новостройке нужно в первую очередь? Основной
перечень вопросов, о которых нужно спросить перед оформлением:
• Какие варианты отделки и оформления предлагает застройщик покупателю?
• Готов ли застройщик продемонстрировать 3D-проекты квартир, которые
выставлены на продажу?
• Какие материалы будут использоваться для отделки пола, потолка и
стен в новостройке? Можно ли выбрать что-то конкретное?
Большинство данных о недвижимости должно быть оформлено документально.
Только в этом случае во время приемки квартиры можно будет предъявить
претензии строительной компании. Если ответственно подойти к процессу
покупки квартиры в новом доме, можно на выгодных условиях оформить сделку.
При возникновении проблем обратитесь к юристу.
